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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Authen Ladprao-Nakniwat
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $379,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Authen Ladprao-Nakniwat

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    Reverenz-ID: U1629504
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    $379,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    25 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Feb 2023
    Fertiggestellt
    28
    Verkaufspreis
    $379,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Authen Ladprao-Nakniwat

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $379,000 ($15,200/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 25 m²
    Preis pro m² $15,200
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    25 m²
    Grundstücksfläche 25 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1629504

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $379,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Authen Ladprao-Nakniwat
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2023)
    Objekte: 14
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Authen Ladprao-Nakniwat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Authen Ladprao-Nakniwat

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Authen Ladprao-Nakniwat , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Authen Ladprao-Nakniwat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Lat Phrao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Loet Ubon 4 Village
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $80.13K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Ville
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $305.95K
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.59K - $3.47K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Citi Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    $87.12K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Haus
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $189.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Terrace Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $125K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Story Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $50.99K - $90.33K
    Monatsmieten
    $335 - $466
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Create
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    $84.85K - $196.54K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Atmoz Ladprao 71
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    740
    Verkaufspreis
    $48.08K - $125.29K
    ▲ 5.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $277 - $699
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Punnee Apartment
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $990.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    I Place Nakniwas 48
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $186.48K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Loet Ubon 4 Village
    Crystal Ville
    The Plant Citi Ladprao 71
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