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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Altitude Forest Ari-Monument
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $934,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Altitude Forest Ari-Monument
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    Reverenz-ID: U1673400
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    $934,000
    3 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    277 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $934,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Altitude Forest Ari-Monument

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 277 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $934,000 ($3,370/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 26, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Sam Sen Nai, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Pao BTS -0.9 Km
    Wohnfläche 277 m²
    Preis pro m² $3,370
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 135.04 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $231/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1673400

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $934,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $231/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Altitude Forest Ari-Monument
    Bauträger: ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 10
    Projektfläche: 1,658 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Pao BTS - 0.9 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Altitude Forest Ari-Monument Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ari-Monument

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Altitude Forest Ari-Monument, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $231. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sanam Pao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Forest Ari-Monument und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Forest Ari-Monument gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kalm Penthouse Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $805.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aritier Penthouse At Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $422.99K - $566.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Areesamphan
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $172.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Premier Samsen - Ratchawat
    Ort
    Thanon Nakhon Chaisi, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    $284.87K
    Monatsmieten
    $489 - $834
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phasuk Tower Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $256.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Silk Phaholyothin 3
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    $163.44K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    FYNN Aree
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $141K - $287.75K
    Monatsmieten
    $547 - $1.04K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Monument Sanampao
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    $370.59K - $857.37K
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.09K - $2.45K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Sanampao
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $129.49K
    Monatsmieten
    $906
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Adamas Phahonyotin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    $168.33K
    Monatsmieten
    $3.45K
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Kalm Penthouse Ari
    Aritier Penthouse At Ari
    Baan Areesamphan
    Supalai Premier Samsen - Ratchawat
    Phasuk Tower Condominium
    The Silk Phaholyothin 3
    FYNN Aree
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    Silk Sanampao
    Adamas Phahonyotin
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