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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Alive Ekamai-Ramintra
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $460,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Alive Ekamai-Ramintra
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    Reverenz-ID: U1664074
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
    $460,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $460,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Alive Ekamai-Ramintra

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $460,000 ($1,840/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 7, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille -2 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² $1,840
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1664074

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $460,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Alive Ekamai-Ramintra
    Bauträger: Naps Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 6
    Projektfläche: 239 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille - 2 Km
    Ort: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
    Alive Ekamai-Ramintra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Alive Ekamai-Ramintra

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,880
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $28,800

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Alive Ekamai-Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Alive Ekamai-Ramintra und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Alive Ekamai-Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,880
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $28,800

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Khlong Chaokhun Sing

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Merit Place Ladprao 87
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $129.2K - $132.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Assagarn Place Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $42.87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Free Island Ladprao 93
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    $60.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THER Ladprao 93
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $399.97K - $460.4K
    Monatsmieten
    $2.3K - $2.45K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ussakan Place Ladprao
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    $71.65K - $71.94K
    Monatsmieten
    $475
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimthong Village Lat Phrao 101
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $84.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Le Champs Premium Condominium
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    $74.53K - $80.28K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $273
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cube Condo Latphrao 93-101
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $52.15K - $87.76K
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimthong Village
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $112.22K - $117.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lat Phrao Condotown 2
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    2006
    Verkaufspreis
    $10.07K - $13.81K
    Monatsmieten
    $95
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Merit Place Ladprao 87
    Assagarn Place Ramkhamhaeng
    Free Island Ladprao 93
    THER Ladprao 93
    Ussakan Place Ladprao
    Pimthong Village Lat Phrao 101
    Le Champs Premium Condominium
    Cube Condo Latphrao 93-101
    Pimthong Village
    Lat Phrao Condotown 2
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