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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Aksara Village
    Phimonrat, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $63,600
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Aksara Village
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    Reverenz-ID: U1751628
    4% Mietrendite
    Phimonrat, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    $63,600
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $63,600

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Aksara Village

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phimonrat, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $63,600 ($706/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 7, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Phimonrat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -4.4 Km
    Wohnfläche 90 m²
    Preis pro m² $706
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1751628

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $63,600
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Aksara Village, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aksara Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 4.4 Km
    Ort: Phimonrat, Nonthaburi
    Aksara Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Aksara Village

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Aksara Village und ist 4.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Aksara Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Phimonrat

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grande Pleno Ratchapruek
    Ort
    Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    346
    Verkaufspreis
    $112.22K
    Monatsmieten
    $460
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet
    Ort
    Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    $80.28K - $100.71K
    ▲ 1.6% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2
    Ort
    Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    $316.52K - $460.4K
    Monatsmieten
    $1.58K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Emerald Park 3
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    $46.01K - $48.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet
    Ort
    Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    $65.61K - $91.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinbadee Bangbuathong
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $132.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Emerald Park
    Ort
    Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $42.87K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet
    Ort
    Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $506.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
    Ort
    Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    $1.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $100.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Aksara Village
    Merken
    Grande Pleno Ratchapruek
    The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet
    Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2
    Emerald Park 3
    The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet
    Baan Sinbadee Bangbuathong
    The Emerald Park
    Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet
    Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
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