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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Yingruay Niwet
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $228,000 $231,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Yingruay Niwet
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    Reverenz-ID: U884914
    Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
    $228,000 $231,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2010
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $228,000
    $231,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Yingruay Niwet

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Talat, Nonthaburi und wurde im Aug 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $228,000 ($845/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 18, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Talat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT -5.4 Km
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² $845
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2010)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U884914

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $228,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Yingruay Niwet
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2010)
    Objekte: 144
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 5.4 Km
    Ort: Bang Talat, Nonthaburi
    Yingruay Niwet Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Yingruay Niwet

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Yingruay Niwet nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Yingruay Niwet und ist 5.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Yingruay Niwet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Talat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Resta Resort Condominium
    Ort
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    $38.85K - $92.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    $54.67K - $120.85K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $201 - $518
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    $47.48K - $129.49K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $230 - $518
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    626
    Verkaufspreis
    $50.36K - $82.01K
    Monatsmieten
    $187 - $345
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1231
    Verkaufspreis
    $47.12K - $124.48K
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    $187 - $489
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NUE Noble Chaengwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    813
    Verkaufspreis
    $70.5K - $114.81K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $259 - $489
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Hills Chaengwattana
    Ort
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    $1.44M - $1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Canal Prachachuen
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $532.33K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Kensington Place
    Ort
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $31.65K - $172.36K
    Monatsmieten
    $259 - $863
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    921
    Verkaufspreis
    $71.22K - $162K
    Monatsmieten
    $288 - $345
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Resta Resort Condominium
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    Grene Chaengwattana
    Atmoz Chaengwattana
    The Base Chaengwattana
    NUE Noble Chaengwattana
    Beverly Hills Chaengwattana
    Grand Canal Prachachuen
    Kensington Place
    Niche Mono Chaengwattana
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