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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Nakarin
    Prawet, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $437,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Nakarin

    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1628660
    2% Mietrendite
    Prawet, Prawet,Bangkok
    $437,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $437,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Nakarin

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $437,000 ($4,370/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 30, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Prawet, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.9 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² $4,370
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 268 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $2/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1628660

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $437,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $2/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    55

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Nakarin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2012)
    Objekte: 62
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.9 Km
    Ort: Prawet, Bangkok
    Villa Nakarin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz

    Verfügbare Objekte im Villa Nakarin

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Villa Nakarin und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Nakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein gutes angenehmes Projekt
    Saksit M., Thailand, vor 7 Jahren
    Ich lebe seit fast 2 Jahren in der Villa Nakarin. Für mich trifft dieses freistehende Haus perfekt auf meinen Lebensstil. Es ist in der Nähe meines Büros am Flughafen Suvarnabhumi. Es ist auch nicht weit entfernt von Ban THAP Chang ARL, sodass Sie einen einfachen Zugang zur Arbeit und der Stadt ermöglichen. Das Projekt bietet auch komplette Annehmlichkeiten wie den Pool, das Fitnesscenter, das Tennisplatz und das Clubhaus. Darüber hinaus gilt das Sicherheitssystem als hervorragend, wobei CCTV-Kameras im gesamten Projekt eingesetzt wird. Das Haus ist stilvoll und komfortabel. Das Highlight hier ist keine Stromstöcke oder Kabel, wodurch das Dorf nett und angenehm aussehen wird. Ich empfehle es für diejenigen, die auf der Suche nach einer Villa oder einem einzelnen Haus in Pawlet suchen oder am Flughafen Suvarnabhumi arbeiten.
    Bangkok
    Prawet

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Villa Nakarin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    $963.74K - $1.41M
    ▼ -8.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $7.28K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    1040
    Verkaufspreis
    $34.97K - $52.16K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    $204 - $481
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    1118
    Verkaufspreis
    $34.97K - $52.16K
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    $146 - $510
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Rama 9-Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $349.66K - $370.05K
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    $962 - $1.6K
    Baujahr
    Nov 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $148.6K
    Monatsmieten
    $787
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mittraphap 2
    Ort
    Prawet, Bangkok, Thailand
    Wohneinheiten
    233
    Verkaufspreis
    $317.6K - $492.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1985
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Suan Luang
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    $125.29K - $845K
    Monatsmieten
    $1.89K - $6.41K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    $189.4K
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lalin Greenville - Srinakarin
    Ort
    Racha Thewa, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    $101.69K - $109.27K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Forest Onnut - Latkrabang
    Ort
    Lat Krabang, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $362.18K - $754.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
    Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
    Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
    Nantawan Rama 9-Onnut
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
    Baan Mittraphap 2
    Supalai Suan Luang
    Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
    Lalin Greenville - Srinakarin
    Altitude Forest Onnut - Latkrabang
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