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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Daorung
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $161,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Daorung

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    Reverenz-ID: U1683166
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    $161,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $161,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Daorung

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $161,000 ($1,070/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 20, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Provincial Transport Office -2.2 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² $1,070
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    90 m²
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1683166

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $161,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Daorung
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Provincial Transport Office - 2.2 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Villa Daorung Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Villa Daorung

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Daorung , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phuket Provincial Transport Office ist der/die nächstgelegene(r) Regierungsbüro vom Villa Daorung und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Daorung gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Wichit

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Eva Town
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    $136.85K - $137.02K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    $876 - $1.46K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaofa Dowroong
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $186.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Residence Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $96.41K - $321.36K
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Morning Star
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1298
    Verkaufspreis
    $175.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Suanluang
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    708
    Verkaufspreis
    $184.05K
    Monatsmieten
    $1.17K - $1.34K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Chaofah 1
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $175.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    $49.37K - $131.47K
    Monatsmieten
    $351 - $876
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pornsawan Condotel
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    $40.61K
    Monatsmieten
    $292
    Baujahr
    Mär 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fueang FA Condotel
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    $40.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The View Condo Suanluang
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    884
    Verkaufspreis
    $52.29K - $87.64K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    $292 - $730
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Eva Town
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