• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vana Casa
    Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $92,400
    Details Anfordern

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vana Casa
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1995981
    8% Mietrendite
    Noen Phra, Mueang Rayong,Rayong
    $92,400
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    260 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Apr 2013
    Fertiggestellt
    30
    Verkaufspreis
    $92,400

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vana Casa

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Noen Phra, Rayong und wurde im Apr 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $92,400 ($355/m²) erwerben oder diese für $635 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 10, 2025
    Aktualisiert vor 20 Stunden
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Noen Phra, Rayong
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach -3.6 Km
    Wohnfläche 260 m²
    Preis pro m² $355
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    80 m²
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2013)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $635/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1995981

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $92,400
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $635/Mo.
    Mietepreis
    $635/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vana Casa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)
    Objekte: 230
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saeng Chan Beach - 3.6 Km
    Ort: Noen Phra, Rayong
    Vana Casa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Vana Casa

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Vana Casa inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Vana Casa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Saeng Chan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Vana Casa und ist 3.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vana Casa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Rayong
    Noen Phra

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Vana Casa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Koravit 7
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $82.26K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sin Arom Yen City
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $63.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pmy City Park
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $85.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banyan Terrace Condo Rayong
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $44.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rayong Condoplex
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    580
    Verkaufspreis
    $7.22K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phongphet Villa
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    $43.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muntana Garden Village 2
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    $41.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Noenpra Rayong
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    $33.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phloenjai 2
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $59.17K - $196.27K
    Monatsmieten
    $520
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Ploenjai 2
    Ort
    Noen Phra, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $101.02K - $258.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Vana Casa
    Merken
    Koravit 7
    Sin Arom Yen City
    Pmy City Park
    Banyan Terrace Condo Rayong
    Rayong Condoplex
    Phongphet Villa
    Muntana Garden Village 2
    Dcondo Noenpra Rayong
    Phloenjai 2
    Ban Ploenjai 2
    Zurück nach oben
    Mueang Rayong Marktübersicht Noen Phra Phe Choeng Noen Klaeng Taphong Thap Ma Maptaphut
    Na Ta Khwan Samnak Thong Ban Laeng Huai Pong Pak Nam Kachet Nam Khok Tha Pradu
    Mehr anzeigen
    Rayong Häuser Markt Häuser zum Kauf in Mueang Rayong Häuser zum Kauf in Ban Chang Häuser zum Kauf in Pluak Daeng Häuser zum Kauf in Nikhom Phatthana Häuser zum Kauf in Klaeng Häuser zum Kauf in Ban Khai
    Immobilien zum Kauf in Noen Phra nach typ Wohnungen Häuser Grundstück Reihenhäuser Büros Ganze Gebäude
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder