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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Village At Horseshoe Point
    Pong, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $290,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Village At Horseshoe Point
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1886158
    7% Mietrendite
    Vermietet bis Jul 31, 2026
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    $290,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    440 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    21
    Verkaufspreis
    $290,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Village At Horseshoe Point

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 440 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong, Pattaya und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $290,000 ($658/m²) erwerben oder diese für $1,610 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Pong, Pattaya
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mabprachan Lake -3.1 Km
    Wohnfläche 440 m²
    Preis pro m² $658
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1886158

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $290,000
    Mietepreis
    $1,610/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Village At Horseshoe Point
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 113
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mabprachan Lake - 3.1 Km
    Ort: Pong, Pattaya
    The Village At Horseshoe Point Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz

    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point

    Kaufen 60 Mieten 6
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $290,000
    $658/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 440 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $410,000
    $2,730/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150 m² Wohnfläche
    Grundstück 928 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $346,000
    $1,890/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 440 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $363,000
    $1,220/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 516 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $346,000
    $1,890/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 440 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $410,000
    $819/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 500 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $330,000
    $1,100/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück 596 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $470,000
    $1,580/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 440 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $470,000
    $1,580/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 440 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $350,000
    $1,920/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 460 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $470,000
    $1,580/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 440 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $351,000
    $1,920/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 462 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $473,000
    $1,590/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 452 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $351,000
    $1,920/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 462 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $474,000
    $1,600/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $351,000
    $1,920/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 434 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $475,000
    $1,600/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 459 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $356,000
    $1,940/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 484 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $475,000
    $1,600/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 462 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $357,000
    $1,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $475,000
    $1,600/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 462 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $363,000
    $1,980/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 516 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $475,000
    $1,600/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 462 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $363,000
    $1,980/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 506 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $480,000
    $1,620/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 484 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $368,000
    $2,010/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 538 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $480,000
    $1,620/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 484 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $372,000
    $2,030/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 557 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $480,000
    $1,620/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 297 m² Wohnfläche
    Grundstück 484 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
    $374,000
    $2,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 183 m² Wohnfläche
    Grundstück 565 m² Grundstück
    voll möbliert
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    Alle ansehen (60)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Village At Horseshoe Point nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Village At Horseshoe Point wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Mabprachan Lake ist der/die nächstgelegene(r) See vom The Village At Horseshoe Point und ist 3.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Village At Horseshoe Point gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,850
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Pay 25%
    25%
    3. Rate
    Pay 20%
    20%
    4. Rate
    Pay 15%
    15%
    5. Rate
    Pay 10%
    10%
    In the Case of a financial institution loan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,850
    1. Rate
    Loan
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Bangkok. Das Projekt hat eine schattige und komfortable Atmosphäre.
    Ali Manross, China, vor 5 Jahren
    Meine Frau und ich sind seit vielen Jahren in Bangkok gearbeitet. Nach einer Weile wollten wir ein Haus in Pattaya als Ferienhaus besitzen, so haben wir es hier zu kaufen. Das Haus war für etwa 10-12 Monate im Bau. Wir besuchten die Baustelle fast jede Woche, weil es nur ein paar Stunden Fahrt von Bangkok. Plus, ein weiterer Grund, dass ich dieses Projekt gefällt, ist, dass die Umgebung sind wunderbar. Es gibt einen großen See von einem grünen Garten umgeben. Der gemeinsame Raum ist auch geräumig. Meine Kinder lieben Radfahren, weil die Straße breit und sicher ist, und manchmal nimmt meine Frau die Kinder hier schwimmen, da der Pool so groß ist. Was die Lage ist, es ist ziemlich praktisch, da es in der Nähe von Einkaufszentren einkaufen. Ich würde sagen, das ist wirklich ein Paradies der Entspannung ist.
    Pattaya
    Pong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Village At Horseshoe Point

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Horse Shoe Point
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $324.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whispering Palms Pattaya
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    $345.27K - $356.97K
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.76K - $2.19K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mabprachan Village
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    $321.86K
    Monatsmieten
    $1.4K - $2.05K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Garden
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $234.08K - $435.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake Side Court 3
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $277.97K - $523.75K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.51K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hacienda Villas
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $465.23K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Santa Maria Village
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $731.5K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.32K - $3.66K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natheekarn Park View
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    $234.08K - $348.19K
    Monatsmieten
    $2.34K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lakes Pool Villa
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $570.57K
    Monatsmieten
    $3.95K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Mabprachan Lake
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $708.09K - $1.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Horse Shoe Point
    Whispering Palms Pattaya
    Mabprachan Village
    Siam Garden
    Lake Side Court 3
    The Hacienda Villas
    Santa Maria Village
    Natheekarn Park View
    The Lakes Pool Villa
    Layan Mabprachan Lake
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