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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Tara Ramintra
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $218,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Tara Ramintra
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1173998
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    $218,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $218,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Tara Ramintra

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $218,000 ($1,210/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 21, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khan Na Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -2.3 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² $1,210
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1173998

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $218,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Tara Ramintra
    Bauträger: Nirvana Development Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 117
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 2.3 Km
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    The Tara Ramintra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Tara Ramintra

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Tara Ramintra und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Tara Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ein freistehendes Haus bietet die ultimative Privatsphäre.
    Luara Baka, Thailand, vor 7 Jahren
    Ich habe dieses Haus vor vielen Jahren gekauft. Es ist ein Projekt mit hoher Privatsphäre. Es ist ideal zum Entspannen und wirklich, weil es nur 117 Wohneinheiten im Projekt gibt. Das Haus, das ich gekauft habe, ist ein 3-Schlafzimmer, ein 3-Schlafzimmer, ein 2-stöckiges Haus. Das Haus ist sehr geräumig, etwa 320 Quadratmeter, und die Proportionen der Zimmer sind gut aufgeteilt, darunter Küche, Wohnzimmer, Mehrzweckraum. Das Innere des Hauses ist ebenfalls mit modernen Möbeln eingerichtet. Am wichtigsten ist, dass es ein sehr breites Gebiet des Hauses gibt, das Bäume pflanzen oder als Ort zum Entspannen außerhalb des Hauses genutzt werden kann. Es lohnt sich sehr zu günstigen Preisen und Einrichtungen. Das Projekt verfügt über umfassende Einrichtungen, darunter ein großes Clubhaus, einen Pool, ein Fitnesscenter, einen großen Garten, Parkplatz, CCTV und Wächter. Für diejenigen, die einkaufen, kaufen das Einkaufszentrum und die Convenience in wenigen Minuten wie Mode-Insel, Max-Value-Kubon und vieles mehr.
    Bangkok
    Khan Na Yao

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sena Village Ramindra KM 9
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    $164.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2
    Ort
    Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    535
    Verkaufspreis
    $178.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Ramintra - Wongwean
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    $172.36K - $748.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Merraya Place Kubon 34
    Ort
    Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $430.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason 4
    Ort
    Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $38.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    $143.59K
    Monatsmieten
    $1.87K - $1.99K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Passage Ramintra-Khubon
    Ort
    Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    $105.03K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panya Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    $192.65K - $1.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattarin 1 Kubon
    Ort
    Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    $135.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    $237.25K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sena Village Ramindra KM 9
    Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2
    Manthana Ramintra - Wongwean
    Merraya Place Kubon 34
    Phanason 4
    Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
    The Passage Ramintra-Khubon
    Panya Ramintra
    Pattarin 1 Kubon
    SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
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