Reverenz-ID: U1864536
Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
$134,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
170 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2014
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Season Phetkasem 69

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khaem, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $134,000 ($787/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 17, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Nong Khaem, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -2.6 Km
Wohnfläche 170 m²
Preis pro m² $787
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 212 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1864536

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$134,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Season Phetkasem 69
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
Objekte: 41
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 2.6 Km
Ort: Nong Khaem, Bangkok
The Season Phetkasem 69 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Season Phetkasem 69 erlaubt.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Season Phetkasem 69 und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Season Phetkasem 69 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Nong Khaem

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Nature City
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$75.47K - $117.13K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
$583
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arunthong 3
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
$55.36K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
$262
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Garden Home
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
295
Verkaufspreis
$48.08K - $113.64K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Taweethong 3
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
$50.99K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chanuntorn Greenview
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
$125.29K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lak Song, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
$81.59K - $115.1K
Monatsmieten
$364 - $612
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 29
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$55.07K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citysense Petchkasem 69
Ort
Lak Song, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
369
Verkaufspreis
$84.21K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sixnature Petkasem 69
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
$87.41K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
$437
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lak Song, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$52.45K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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