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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Park At Fashion
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $86,700
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Park At Fashion
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    Reverenz-ID: U219437
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    $86,700
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    144 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2008
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $86,700

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Park At Fashion

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jun 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $86,700 ($602/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 23, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khan Na Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -7.6 Km
    Wohnfläche 144 m²
    Preis pro m² $602
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2008)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U219437

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $86,700

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Park At Fashion
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2008)
    Objekte: 360
    Projektfläche: 102,644 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 7.6 Km
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    The Park At Fashion Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Park At Fashion

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Park At Fashion erlaubt.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Park At Fashion und ist 7.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Park At Fashion gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khan Na Yao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $808.85K
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $5.78K - $7.8K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $635.52K - $1.73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $145.88K
    Monatsmieten
    $578
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $979.28K - $3.47M
    Monatsmieten
    $7.22K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    $40.44K - $69.04K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $188 - $217
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $199.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $202.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    $482.42K
    Monatsmieten
    $2.25K - $3.47K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    334
    Verkaufspreis
    $150.21K
    Monatsmieten
    $924
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    $332.21K - $751.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Park At Fashion
    Merken
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    The Niche ID Serithai
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    Setthasiri Serithai
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Life Bangkok Boulevard Ramintra
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