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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Esteem
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $174,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Esteem
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1971577
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
    $174,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    348 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $174,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Esteem

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 348 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $174,000 ($500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 18, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ton Pao, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Charoen fresh market -1.5 Km
    Wohnfläche 348 m²
    Preis pro m² $500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    160 m²
    Grundstücksfläche 160 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $70/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1971577

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $174,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $70/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Esteem
    Bauträger: The Esteem Chiang Mai Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 108
    Projektfläche: 96,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Charoen fresh market - 1.5 Km
    Ort: Ton Pao, Chiang Mai
    The Esteem Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Esteem

    Kaufen 9 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Esteem inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Esteem, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $70 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Charoen Charoen fresh market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Esteem und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Esteem gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    For 3BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $580
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $870
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    For 4BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $580
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $870
    2. Rate
    Down Payment
    5%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    95%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Meine ideale Villa, die sehr angenehm ist
    Mongkon 888, Thailand, vor 6 Jahren
    Ich vertraue diesem Projekt, weil seine Strukturen mit hoher Sicherheit stark aussehen. Außerdem ist das Management-Team professionell, seit ich hier gelebt habe, und sie sind alle hilfreich. Ich bin so beeindruckt. Das Projekt ist in einem modernen Stil mit kompletten Einrichtungen ausgestattet, einschließlich Fitnessstudio, Swimmingpool und Clubhaus, wo ich hier alle Dienstleistungen genießen kann. Insgesamt ist der Aufenthalt hier sehr zufriedenstellend, und das Reisen ist aufgrund seiner Nähe zu touristischen Sehenswürdigkeiten und verschiedenen Orten in San Kamphaeng ebenfalls sehr praktisch.
    Chiang Mai
    Ton Pao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sivalai Village 4
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    $86.37K - $346.65K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $664 - $1.04K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Park
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    $60.66K - $123.93K
    Monatsmieten
    $318 - $433
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai View 1
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $223.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Charin
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $112.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    $129.99K - $171.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararom Charoenmuang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $115.26K - $173.32K
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    $867
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siriporn Don Jan
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $199.32K - $277.03K
    Monatsmieten
    $636 - $3.18K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonfah Grand Home 2
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    $59.8K - $85.22K
    Monatsmieten
    $274 - $1.44K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Prego Riverview
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    $96.48K - $364.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    $92.44K - $108.33K
    Monatsmieten
    $491 - $867
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Siriporn Don Jan
    Boonfah Grand Home 2
    The Prego Riverview
    Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
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