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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Ramintra 3
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $635,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Ramintra 3
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    Reverenz-ID: U1164782
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    $635,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $635,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Ramintra 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 262 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $635,000 ($2,430/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 21, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Raeng, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -3.9 Km
    Wohnfläche 262 m²
    Preis pro m² $2,430
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 272 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1164782

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $635,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The City Ramintra 3
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 99
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 3.9 Km
    Ort: Tha Raeng, Bangkok
    The City Ramintra 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The City Ramintra 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Ramintra 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The City Ramintra 3 und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Ramintra 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Tha Raeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The City Ramintra
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $249.5K - $374.25K
    Monatsmieten
    $1.74K - $2.61K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Warangkun
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $35.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    $134.9K - $150.86K
    Monatsmieten
    $870
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattarin 1 Kubon
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    $136.35K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason 4
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $39.17K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Merraya Place Kubon 34
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $433.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Baan Ratchathani 10
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $75.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grandio Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    $403.26K
    Monatsmieten
    $2.03K - $2.47K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Passage Ramintra-Khubon
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    $105.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Reseo Home Wongwaen-Ramintra
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    $113.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The City Ramintra
    Baan Warangkun
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    Phanason 4
    Merraya Place Kubon 34
    Mu Baan Ratchathani 10
    Grandio Ramintra-Wongwaen
    The Passage Ramintra-Khubon
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