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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Centro Ramindra
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $382,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Centro Ramindra
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1932672
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    $382,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    164 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $382,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Centro Ramindra

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 164 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $382,000 ($2,330/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Renovierte KücheRenovierte Küche (2024) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2024) Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 12, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khan Na Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS -10.7 Km
    Wohnfläche 164 m²
    Preis pro m² $2,330
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    80 m²
    Grundstücksfläche 304 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $1/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1932672

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $382,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $1/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Centro Ramindra
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2011)
    Objekte: 296
    Projektfläche: 117,286 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 10.7 Km
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    The Centro Ramindra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im The Centro Ramindra

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Centro Ramindra erlaubt.
    Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Centro Ramindra und ist 10.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Centro Ramindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist ein großes Projekt.
    Dome Treechot, Thailand, vor 7 Jahren
    Es ist ein großes Projekt mit einer großen Auswahl an Einrichtungen, z. B. einer großen Route, üppigem Green Park, einem sauberen Pool und einem Kinderzonen in Innenräumen, die alle ideal für Familienleben sind. Es ist ein 2-stöckiges freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Parkplätzen im geräumigen Wohnbereich, das in gute Proportionen unterteilt ist. Dieses Projekt befindet sich in günstiger Lage in der Nähe der Schnellstraße und der Mode Island, wodurch es zu einem günstigen Platz ist, um mit den vollen Annehmlichkeiten zu leben.
    Bangkok
    Khan Na Yao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sena Park Grand Ramindra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    $234.82K - $371.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    $245.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panya Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    $1.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New York Ramindhra 97
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    $54.99K - $59.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chrisma Condo Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    $75.8K - $147.43K
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra 2
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $763.91K - $1.34M
    Monatsmieten
    $5.94K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Harmony @62 Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $222.63K
    Monatsmieten
    $238 - $1.93K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ramintra 83 Station
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    879
    Verkaufspreis
    $68.07K - $159.32K
    Monatsmieten
    $282 - $446
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    $148.32K
    Monatsmieten
    $1.93K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra 3
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    $252.66K - $847.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sena Park Grand Ramindra
    SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
    Panya Ramintra
    New York Ramindhra 97
    Chrisma Condo Ramintra
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra 2
    The Harmony @62 Ramintra
    The Origin Ramintra 83 Station
    Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
    Bangkok Boulevard Ramintra 3
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