Reverenz-ID: U1640760
Map Phai, Pattaya, Chon Buri
$108,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
240 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Aug 2017
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tanalai Banbueng

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Map Phai, Pattaya und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $108,000 ($450/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 3, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Map Phai, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangsaen Beach -22.6 Km
Wohnfläche 240 m²
Preis pro m² $450
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 256 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Aug 2017)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1640760

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$108,000

Projekt Details

Name des Projekts: Tanalai Banbueng
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
Objekte: 547
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangsaen Beach - 22.6 Km
Ort: Map Phai, Pattaya
Tanalai Banbueng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Tanalai Banbueng

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tanalai Banbueng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bangsaen Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Tanalai Banbueng und ist 22.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tanalai Banbueng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Thanalai
Ort
Ban Bueng, Ban Bueng, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$103.71K - $461.59K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Bueng, Ban Bueng, Chon Buri
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
$42.92K - $137.31K
Monatsmieten
$876
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eastern Land City
Ort
Map Phai, Ban Bueng, Chon Buri
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
$46.45K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grandio Banbueng
Ort
Ban Bueng, Ban Bueng, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$84.43K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arinsiri Park Pan Thong
Ort
Nong Hong, Ban Bueng, Chon Buri
Wohneinheiten
422
Verkaufspreis
$55.51K - $58.14K
Monatsmieten
$161
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Khu Khwan
Ort
Nong Samsak, Ban Bueng, Chon Buri
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
$45.28K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Meridien Parkview
Ort
Nong Hong, Ban Bueng, Chon Buri
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
$96.12K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Emperor
Ort
Samnak Bok, Ban Bueng, Chon Buri
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
$90.19K - $113.94K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Napaville 4
Ort
Nong Hong, Ban Bueng, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
$81.51K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Chak, Ban Bueng, Chon Buri
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
$93.49K - $108.09K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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