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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $229,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si
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    Reverenz-ID: U1895414
    7% Mietrendite
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
    $229,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    224 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $229,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 224 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Mueang, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $229,000 ($1,020/m²) erwerben oder diese für $1,310 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 17, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Don Mueang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School -1.7 Km
    Wohnfläche 224 m²
    Preis pro m² $1,020
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 224 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1895414

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $229,000
    Mietepreis
    $1,310/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 173
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School - 1.7 Km
    Ort: Don Mueang, Bangkok
    Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Harrow International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Don Mueang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suan Chaengwattana
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    $17.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sucharee Ville 7 Laksi Donmueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    $85.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    $202.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Airi Changwattana
    Ort
    Thung Song Hong, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    $418.87K - $565.62K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanrimsuan Donmueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    $83.48K - $97.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Bang Khen
    Ort
    Thung Song Hong, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $274.43K - $372.65K
    Monatsmieten
    $448
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Laksri-Don Mueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    $109.48K - $303.32K
    Monatsmieten
    $520 - $534
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio Nov Donmueng
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    $63.55K - $69.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Burapha Villa 12
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $346.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Passorn Songprapa
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    $418.58K - $635.52K
    Monatsmieten
    $2.57K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Suan Chaengwattana
    Sucharee Ville 7 Laksi Donmueang
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    Airi Changwattana
    Baanrimsuan Donmueang
    Chuan Chuen Bang Khen
    Supalai Ville Laksri-Don Mueang
    Lio Nov Donmueng
    Baan Burapha Villa 12
    Passorn Songprapa
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