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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sri Suchart Grand View 2
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $101,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sri Suchart Grand View 2
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    Reverenz-ID: U1652248
    10% Mietrendite
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    $101,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $101,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sri Suchart Grand View 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $101,000 ($674/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Ko Kaeo, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laem Hin Seafood -2.5 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² $674
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 168 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1652248

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $101,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Sri Suchart Grand View 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sri Suchart Grand View 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2000)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laem Hin Seafood - 2.5 Km
    Ort: Ko Kaeo, Phuket
    Sri Suchart Grand View 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool

    Verfügbare Objekte im Sri Suchart Grand View 2

    Kaufen 5 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sri Suchart Grand View 2 inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sri Suchart Grand View 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Laem Hin Seafood ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Sri Suchart Grand View 2 und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sri Suchart Grand View 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Ko Kaeo

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    $94.96K - $256.1K
    Monatsmieten
    $575 - $719
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    $90.64K - $168.89K
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.22K
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hideaway@Bypass
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $388.46K - $428.74K
    Monatsmieten
    $719 - $863
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sri Suchart Grand View 3
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    693
    Verkaufspreis
    $143.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Midori
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $137.83K - $273.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Casa Riviera Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $431.62K
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.59K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Signature
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $561.11K - $1.03M
    Monatsmieten
    $3.45K - $7.19K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Project F
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $543.84K - $575.5K
    Monatsmieten
    $3.45K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    $86.04K - $96.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The First Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    $460.11K
    Monatsmieten
    $950 - $4.32K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sri Suchart Grand View 2
    Merken
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
    Hideaway@Bypass
    Sri Suchart Grand View 3
    Midori
    Casa Riviera Phuket
    Casa Signature
    Project F
    Pruksa Ville 52/1 Rassada-Samkong
    The First Phuket
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