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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $199,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
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    Reverenz-ID: U1167596
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    $199,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $199,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $199,000 ($1,420/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 31, 2022
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khan Na Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattavikorn Market -4.5 Km
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² $1,420
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 212 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1167596

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $199,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 36
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattavikorn Market - 4.5 Km
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Pattavikorn Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2 und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Khan Na Yao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $633.05K - $1.73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $145.31K
    Monatsmieten
    $575
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $805.69K
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $5.75K - $7.77K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    $40.28K - $68.77K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $187 - $216
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tararom Ramkhamhaeng 150
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $684.84K
    Monatsmieten
    $1.32K
    Baujahr
    Jan 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park At Fashion
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    $83.45K - $86.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Place Ramkhamhaeng 153
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    737
    Verkaufspreis
    $57.26K - $117.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    334
    Verkaufspreis
    $149.63K
    Monatsmieten
    $921
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Home Place Ramkhamhaeng 140
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $273.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pleno Ladprao-Serithai
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    $136.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Merken
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    The Niche ID Serithai
    Tararom Ramkhamhaeng 150
    The Park At Fashion
    Origin Place Ramkhamhaeng 153
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Home Place Ramkhamhaeng 140
    Pleno Ladprao-Serithai
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