• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Serene Park
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $116,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Serene Park
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1144756
    5% Mietrendite
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
    $116,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    105 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2022
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $116,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Serene Park

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Feb 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $116,000 ($1,100/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ton Pao, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum -3.8 Km
    Wohnfläche 105 m²
    Preis pro m² $1,100
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2022)
    Möblierung
    k. A.
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1144756

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $116,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Serene Park, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Serene Park
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2022)
    Objekte: 205
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum - 3.8 Km
    Ort: Ton Pao, Chiang Mai
    Serene Park Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Serene Park

    Kaufen 8 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Serene Park inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Serene Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    MAIIAM Contemporary Art Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Serene Park und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Serene Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Chiang Mai
    Ton Pao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Serene Park

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Prego Riverview
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    $96.11K - $363.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prego green
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $91.79K - $604.27K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    $719 - $1.01K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Esteem
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    $80.28K - $253.13K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $863 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonfah Grand Home 2
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    $59.56K - $84.89K
    Monatsmieten
    $273 - $1.44K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chiang Mai View 1
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $222.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Lanna Meridian
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    $106.47K - $136.68K
    Monatsmieten
    $1.01K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok 1
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $106.18K
    Monatsmieten
    $950
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Place 3
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    $86.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Narasiri
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $132.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivalai Village 4
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    $86.04K - $345.3K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $662 - $1.04K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Serene Park
    Merken
    The Prego Riverview
    The Prego green
    The Esteem
    Boonfah Grand Home 2
    Chiang Mai View 1
    Grand Lanna Meridian
    Karnkanok 1
    City Home Place 3
    Baan Narasiri
    Sivalai Village 4
    Zurück nach oben
    San Kamphaeng Marktübersicht Ton Pao San Kamphaeng Buak Khang San Klang Rong Wua Daeng Chae Chang Huai Sai
    Mae Pu Kha On Tai Sai Mun
    Mehr anzeigen
    Chiang Mai Häuser Markt Häuser zum Kauf in San Sai Häuser zum Kauf in Mueang Chiang Mai Häuser zum Kauf in Hang Dong Häuser zum Kauf in San Kamphaeng Häuser zum Kauf in Doi Saket Häuser zum Kauf in Saraphi Häuser zum Kauf in Mae Rim
    Häuser zum Kauf in San Pa Tong Häuser zum Kauf in Mae Taeng Häuser zum Kauf in Mae On
    Mehr anzeigen
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Ton Pao kaufen Häuser in Pa Bong kaufen Häuser in Chai Sathan kaufen Häuser in San Klang kaufen Häuser in San Kamphaeng kaufen Häuser in Chomphu kaufen Häuser in Yang Noeng kaufen
    Häuser in Tha Sala kaufen Häuser in Mae Pu Kha kaufen Häuser in Nong Phueng kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Ton Pao nach typ Häuser Grundstück Reihenhäuser Villen Warenhäuser & Fabriken
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder