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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $238,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
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    Reverenz-ID: U1155396
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    $238,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    157 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $238,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 157 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $238,000 ($1,520/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 22, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khan Na Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -1.5 Km
    Wohnfläche 157 m²
    Preis pro m² $1,520
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 199.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ ORIGIN
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $161/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1155396

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $238,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $161/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Objekte: 218
    Projektfläche: 60,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 1.5 Km
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $289
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $578
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $161 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $289
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $578
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Khan Na Yao

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sena Park Grand Ramindra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    $227.32K - $359.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Centro Ramindra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    $192.79K - $371.19K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    $143.59K
    Monatsmieten
    $1.87K - $1.99K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panya Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    $192.65K - $1.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Plug & Play Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    679
    Verkaufspreis
    $120.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ramintra 83 Station
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    879
    Verkaufspreis
    $65.89K - $154.23K
    Monatsmieten
    $273 - $432
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narin Pirom Kuborn
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $53.23K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Village Ramindra KM 9
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    $164.02K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Ramintra - Wongwean
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    $172.36K - $748.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Ramintra - Nawamin
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    2568
    Verkaufspreis
    $31.36K - $64.74K
    Monatsmieten
    $150 - $187
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sena Park Grand Ramindra
    The Centro Ramindra
    Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
    Panya Ramintra
    The Origin Plug & Play Ramintra
    The Origin Ramintra 83 Station
    Narin Pirom Kuborn
    Sena Village Ramindra KM 9
    Manthana Ramintra - Wongwean
    Lumpini Condo Town Ramintra - Nawamin
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