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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Niwet 2 Village
    Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $113,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Niwet 2 Village
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    Reverenz-ID: U1687136
    Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
    $113,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2006
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $113,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Niwet 2 Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chorakhe Bua, Bangkok und wurde im Jun 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $113,000 ($705/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 31, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Chorakhe Bua, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sena Nikhom BTS -2.8 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² $705
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 168 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2006)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1687136

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $113,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sena Niwet 2 Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2006)
    Objekte: 200
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sena Nikhom BTS - 2.8 Km
    Ort: Chorakhe Bua, Bangkok
    Sena Niwet 2 Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Sena Niwet 2 Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sena Niwet 2 Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sena Nikhom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sena Niwet 2 Village und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sena Niwet 2 Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chorakhe Bua

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Swiss Town
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $141.35K - $150.31K
    Monatsmieten
    $694 - $723
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Residence
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $1.88M - $3.18M
    Monatsmieten
    $4.05K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premio Prime Kaset-Nawamin
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    $57.52K - $80.94K
    Monatsmieten
    $246 - $520
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya The Color 2
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $130.08K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    $723
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Kaset-Nawamin
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    $780.48K
    Monatsmieten
    $4.34K
    Baujahr
    Jan 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IDEN Kaset - Phaholyothin
    Ort
    Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $342.54K - $639.12K
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amonphan 9 Run 1
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $78.05K - $887.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Mova
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    $225.47K - $245.71K
    Monatsmieten
    $665 - $694
    Baujahr
    Aug 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Primary V
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $1.71M - $3.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premio Condo by Premium Place
    Ort
    Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    $100.31K
    Monatsmieten
    $477
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sena Niwet 2 Village
    Merken
    Baan Klang Muang Swiss Town
    The Royal Residence
    Premio Prime Kaset-Nawamin
    Areeya The Color 2
    Laddarom Elegance Kaset-Nawamin
    IDEN Kaset - Phaholyothin
    Amonphan 9 Run 1
    Areeya Mova
    The Primary V
    Premio Condo by Premium Place
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