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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saransiri Ratchaphruk - Changwattana
    Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $149,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saransiri Ratchaphruk - Changwattana
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    Reverenz-ID: U1429250
    2% Mietrendite
    Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
    $149,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    208 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $149,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saransiri Ratchaphruk - Changwattana

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 208 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlap, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $149,000 ($716/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phlap, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT
    Wohnfläche 208 m²
    Preis pro m² $716
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 208 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1429250

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $149,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    42

    Projekt Details

    Name des Projekts: Saransiri Ratchaphruk - Changwattana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Objekte: 300
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT
    Ort: Bang Phlap, Nonthaburi
    Saransiri Ratchaphruk - Changwattana Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Saransiri Ratchaphruk - Changwattana

    Kaufen 6 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang Rak Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Saransiri Ratchaphruk - Changwattana und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saransiri Ratchaphruk - Changwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Phlap

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek Chaengwattana-Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    318
    Verkaufspreis
    $146.07K - $403.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaiyaphruek-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    $482.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VENUE 24 Ratchaphruek
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $102.25K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Chaengwattana-Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    $203.04K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Cheang Wattana-Ratchapruk
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    $189.89K - $224.66K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.17K
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $513.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    $321.36K - $467.43K
    Monatsmieten
    $1.61K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $201.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    $233.72K - $438.22K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laphawan 9
    Ort
    Lahan, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $55.51K - $239.56K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chaiyaphruek Chaengwattana-Ratchapruek
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    Laddarom Chaiyaphruk-Chaengwattana
    Laphawan 9
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