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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rutchakrit Ville
    Mae Khue, Doi Saket,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $82,800
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rutchakrit Ville
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    Reverenz-ID: U1092092
    Mae Khue, Doi Saket,Chiang Mai
    $82,800
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $82,800

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rutchakrit Ville

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Khue, Chiang Mai und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $82,800 ($414/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 17, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Mae Khue, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Aui Tha Market -3.5 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² $414
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 476 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1092092

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $82,800

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rutchakrit Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 60
    Projektfläche: 32,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Aui Tha Market - 3.5 Km
    Ort: Mae Khue, Chiang Mai
    Rutchakrit Ville Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Rutchakrit Ville

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rutchakrit Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Aui Tha Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Rutchakrit Ville und ist 3.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rutchakrit Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Payarin 2
    Ort
    Mae Khue, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $65.92K - $77.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Duna Pool Villa
    Ort
    Samran Rat, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $410.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supisara Land Grand House
    Ort
    Mae Khue, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $70.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Siriporn Borsang
    Ort
    Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    $76.86K - $115K
    Monatsmieten
    $473
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin 6
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    509
    Verkaufspreis
    $75.38K - $201.02K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    $591 - $887
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BELIVE Wongwaen-Sankampang
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    $144.56K
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verbena Villas
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $558.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AiHome at Bosang
    Ort
    Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $115K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Hillside Home 2
    Ort
    Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    $73.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Karnkanok 2
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    457
    Verkaufspreis
    $266.06K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    La Duna Pool Villa
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