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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratchapruek Bangbon 4
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $233,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratchapruek Bangbon 4
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    Reverenz-ID: U1397074
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
    $233,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $233,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratchapruek Bangbon 4

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khaem, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $233,000 ($775/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 19, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Nong Khaem, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -5.3 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² $775
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1397074

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $233,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ratchapruek Bangbon 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)
    Objekte: 42
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 5.3 Km
    Ort: Nong Khaem, Bangkok
    Ratchapruek Bangbon 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Ratchapruek Bangbon 4

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ratchapruek Bangbon 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ratchapruek Bangbon 4 und ist 5.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ratchapruek Bangbon 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nong Khaem

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laddarom Phetkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $633.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararom Phetkasem 81
    Ort
    Bang Bon, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    367
    Verkaufspreis
    $142.44K - $374.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Elegance Phetkasem 81
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    $258.69K - $748.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phet Monthon Green
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $80.28K - $100.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanasuk Village
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    $51.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Wongwan - Bang Bon
    Ort
    Bang Bon, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    $255.81K - $330.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Munkong Pavilion Bangbon 3
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $457.52K - $486.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo Phetkasem 77
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    $68.77K
    Monatsmieten
    $518
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srithawee Ville Bangbon 5
    Ort
    Bang Bon, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $63.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Petchkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $457.52K - $561.11K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ratchapruek Bangbon 4
    Merken
    Laddarom Phetkasem 69
    Wararom Phetkasem 81
    The Elegance Phetkasem 81
    Phet Monthon Green
    Thanasuk Village
    Mantana Wongwan - Bang Bon
    Munkong Pavilion Bangbon 3
    Lanceo Phetkasem 77
    Srithawee Ville Bangbon 5
    Siwalee Petchkasem 69
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