Reverenz-ID: U1029620
Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
$108,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
100 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Feb 2011
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Ville 65

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Nonthaburi und wurde im Feb 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $108,000 ($1,080/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 13, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Ban Mai, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -6.4 Km
Wohnfläche 100 m²
Preis pro m² $1,080
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 136 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2011)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1029620

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$108,000

Projekt Details

Name des Projekts: Pruksa Ville 65
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2011)
Objekte: 70
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 6.4 Km
Ort: Ban Mai, Nonthaburi
Pruksa Ville 65 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 65, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Pruksa Ville 65 und ist 6.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 65 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ban Mai

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pruksa Ville 65 Srisaman
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
$93.24K - $122.38K
Monatsmieten
$466
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Portrait Srisaman
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
678
Verkaufspreis
$56.82K - $58.52K
Monatsmieten
$189 - $233
Baujahr
Okt 2023
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Duangkaew Village
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
$63.81K - $402.1K
Monatsmieten
$583
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
$96.16K
Monatsmieten
$4.37K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nontiwa Garden
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
$58.28K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Friday Home Town
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$250.35K - $314.69K
▼ -3.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
$230.19K - $1.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya The Colors Tiwanon
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
$55.36K - $75.76K
Monatsmieten
$291
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
$399.19K - $760.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
$57.98K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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