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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Village 22
    Bang Si Thong, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $115,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Village 22
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    Reverenz-ID: U169325
    Bang Si Thong, Bang Kruai,Nonthaburi
    $115,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $115,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Village 22

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Si Thong, Nonthaburi und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $115,000 ($821/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 30, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Si Thong, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT -2.2 Km
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² $821
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U169325

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $115,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Village 22
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 200
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT - 2.2 Km
    Ort: Bang Si Thong, Nonthaburi
    Pruksa Village 22 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Pruksa Village 22

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    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Pruksa Village 22 und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Village 22 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $51.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Thana Habitat Groove Pinklao-Sirindhorn
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $310.72K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2021
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    The Pleno Rama 5 - Pinklao
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $76.82K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jun 2013
    Baustatus
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    Pruksaville 70 Rama 5-Sirindhorn
    Ort
    Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $68.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Sintara
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $77.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Nararom Pinklao-Rama 5
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    $83.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Preuksa Village 22
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    288
    Verkaufspreis
    $120.95K
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    k. A.
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    Baan Sor Panurangsri
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
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    355
    Verkaufspreis
    $143.98K - $374.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nonsri Plus
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $109.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Fertiggestellt
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    Baan Nontree 5
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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $164.14K
    Monatsmieten
    $461
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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