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Reverenz-ID:
U1954545
6% Mietrendite
Vermietet bis Nov 30, 2025
Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
$106,000
Verkaufspreis
$106,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruklada 2 Chiang Mai
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 134 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $106,000 ($790/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 24, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Nong Chom, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Maejo University
-4.5 Km
Wohnfläche
134 m²
Preis pro m²
$790
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
208 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Nov 2012)
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1954545
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$106,000
Preis-Miet-Verhältnis
17
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Pruklada 2 Chiang Mai
Bauträger:
Land and Houses
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2012)
Objekte:
45
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Maejo University
- 4.5 Km
Ort:
Nong Chom, Chiang Mai
Pruklada 2 Chiang Mai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Pruklada 2 Chiang Mai
Kaufen 3
Mieten 1
3
2
134
232
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruklada 2 Chiang Mai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Pruklada 2 Chiang Mai und ist 4.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruklada 2 Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großes Haus mit einem extrem breiten Bereich rund um das Haus-günstige Lage in der Nähe der Stadt
Ich habe mit meinem Mann verheiratet, der von Chiang Mai ist, und an dieser Stelle bewegt. Deshalb kauften wir ein 2-geschossige Einfamilienhaus von Land und Häusern, weil wir aufrichtig in dieser Marke sowohl in dem Standard und die Qualität der verwendeten Materialien für den Bau und Heimtextilien glauben. Wir entschieden uns für ein Haus für vier Schlafzimmer. Das Haus ist schön und gut betreut von den Sicherheitskräften und das Gesetz. Oh, wir haben nicht ein neues Haus kaufen. Wir kauften ein zweites Zuhause. Die Zugänge und Innendekorationen, einschließlich der Möbel, sind komplett ausgestattet mit uns zufrieden zu stellen, kaum zusätzliche Dekorationen in Betracht gezogenen Qualität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu benötigen.
Darüber hinaus ist die Lage praktisch. Es ist einfach weg in die Stadt nur 10 Minuten zu bekommen, und man kann leicht einkaufen gehen. Außerdem ist der Projektstandort in der Nähe des Krankenhauses, Schule, Universität und Golfplatz. Darüber hinaus schätzt es mein Mann.
Chiang Mai
Nong Chom
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
$45.93K - $3.03M -
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
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Mieten
$318 - $2.02K -
Zu Vermieten auf AsiaVillas
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Maejo University
4.5 Km / 8 Minuten mit dem Auto -
Chiang Mai International Airport
18.8 Km / 32 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Pruklada 2 Chiang Mai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Land and House Park Chiang Mai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$57.49K - $257.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Budsarin Land & Houses Park
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$45.93K - $57.49K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee 1 Land & House Park
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
$95.33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunshine Village
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Monatsmieten
$578
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phruek Wari Land and House
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
101
Monatsmieten
$751
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chonlada Land and House Park
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
$103.71K - $150.21K
Monatsmieten
$578 - $924
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Doi Kham Hillside 5
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
$92.44K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Land And House Park Chiangmai
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
87
Monatsmieten
$1.01K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaiyapruek Land and House Park
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
95
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diya Valley Super
Ort
Yang Noeng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$60.66K - $114.11K
Monatsmieten
$722
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Pruklada 2 Chiang Mai
Merken
Land and House Park Chiang Mai
Budsarin Land & Houses Park
Siwalee 1 Land & House Park
Sunshine Village
Phruek Wari Land and House
Chonlada Land and House Park
Doi Kham Hillside 5
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Diya Valley Super