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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Promptpat Ramintra 2
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $75,400
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Promptpat Ramintra 2
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    Reverenz-ID: U1375384
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
    $75,400
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2009
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    $75,400

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Promptpat Ramintra 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok und wurde im Feb 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $75,400 ($656/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -7.9 Km
    Wohnfläche 115 m²
    Preis pro m² $656
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 120 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2009)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $20/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1375384

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $75,400
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $20/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Promptpat Ramintra 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2009)
    Objekte: 250
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 7.9 Km
    Ort: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
    Promptpat Ramintra 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Basketballplatz Basketballplatz
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Promptpat Ramintra 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Promptpat Ramintra 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Promptpat Ramintra 2 und ist 7.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Promptpat Ramintra 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sam Wa Tawan Tok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sena Villa 8
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    $72.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Best Hathairat-Thairaman
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    $139.25K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    $287.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Embrace Chatuchot-Ramintra
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    $173.78K - $224.32K
    Monatsmieten
    $1.02K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Cluster Ramintra
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1500
    Verkaufspreis
    $54.83K - $92.84K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    $170.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prompat Prime
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    368
    Verkaufspreis
    $104.15K - $108.79K
    Monatsmieten
    $450
    Baujahr
    Apr 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Promptpat 1 Ramintra
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    $142.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Promptpat Greennova Ramindra‎
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    347
    Verkaufspreis
    $95.45K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Ramintra 1
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1503
    Verkaufspreis
    $46.42K - $75.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
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