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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Preecha Romklao
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $165,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Preecha Romklao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U540090
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
    $165,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2005
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $165,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Preecha Romklao

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 196 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Saep, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $165,000 ($840/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Renovierte KücheRenovierte Küche (2005) Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 4, 2020
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Saen Saep, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -7.4 Km
    Wohnfläche 196 m²
    Preis pro m² $840
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 232 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2005)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Parkblick, Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $257/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U540090

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $165,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $257/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Preecha Romklao
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1997)
    Objekte: 22
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 7.4 Km
    Ort: Saen Saep, Bangkok
    Preecha Romklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Preecha Romklao

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Preecha Romklao inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Preecha Romklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Preecha Romklao und ist 7.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Preecha Romklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Haus ist riesig.
    Sonya Rogers, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 8 Jahren
    Es ist ein großes Dorf mit einer ruhigen und schönen Atmosphäre. Der Schwimmbad für Kinder und Erwachsene ist großartig, aber der Parkplatz ist begrenzt. Ansonsten ist alles in Ordnung. Das Haus ist gut gestaltet, elegant, modern und sieht langlebig aus. Der Innenraum ist geräumig. Ein 2-stöckiges Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen privaten Parkplatz, der für mittelgroße bis große Familien geeignet ist. Die Nähe zur Rom Klao Road macht die Reise bequem. Der Flughafen Suvarnabhumi, Märkte, Kaufhäuser und Krankenhäuser sind ebenfalls in Reichweite. Es ist ein sehr angenehmes Dorf.
    Bangkok
    Saen Saep

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pichet Village
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $60.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    BAANSUAN ROMKLAO
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    $224.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ram 209 Interchange
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1007
    Verkaufspreis
    $64.97K - $94.96K
    Monatsmieten
    $216 - $417
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $191.35K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    428
    Verkaufspreis
    $129.49K - $136.68K
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parkway @ Ease
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $148.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban San-Rak
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $115.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    $80.57K - $83.16K
    Monatsmieten
    $432 - $748
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    362
    Verkaufspreis
    $148.19K
    Monatsmieten
    $1.58K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asakan City Ramkhamhaeng
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    2472
    Verkaufspreis
    $23.88K - $26.4K
    Monatsmieten
    $144
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pichet Village
    BAANSUAN ROMKLAO
    The Origin Ram 209 Interchange
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
    Parkway @ Ease
    Ban San-Rak
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    Asakan City Ramkhamhaeng
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