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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Ratchaphruek
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $206,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Ratchaphruek
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    Reverenz-ID: U1733370
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    $206,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 2019
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    $206,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Ratchaphruek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Ma, Nonthaburi und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $206,000 ($1,720/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 14, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sai Ma, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -1.9 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² $1,720
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    27 m²
    Grundstücksfläche 204 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2019)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1733370

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $206,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Perfect Place Ratchaphruek
    Bauträger: Property Perfect
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2019)
    Objekte: 184
    Projektfläche: 138,270 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 1.9 Km
    Ort: Sai Ma, Nonthaburi
    Perfect Place Ratchaphruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Perfect Place Ratchaphruek

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Perfect Place Ratchaphruek inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Perfect Place Ratchaphruek erlaubt.
    Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Perfect Place Ratchaphruek und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Place Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Sai Ma

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Perfect Place Rattanathibet-Saima
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    $132.82K - $309.91K
    Monatsmieten
    $738
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    $634.58K - $1.12M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.57K - $3.54K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneerin Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    $176.8K
    Monatsmieten
    $590
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villa Rattanathibet
    Ort
    Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1427
    Verkaufspreis
    $53.13K - $132.52K
    Monatsmieten
    $561
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neerawan Villa
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $82.64K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    606
    Verkaufspreis
    $61.98K - $141.67K
    Monatsmieten
    $236 - $384
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    $111.86K - $117.77K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    404
    Verkaufspreis
    $1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Phiman Prida
    Ort
    Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    $95.92K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it
    Ort
    Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $112.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Ban Phiman Prida
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