Reverenz-ID: U664762
Nong Pling, Mueang Nakhon Sawan,Nakhon Sawan
$52,900
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
90 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2021
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Peace Grand Home

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pling, Nakhon Sawan und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $52,900 ($588/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 23, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Nong Pling, Nakhon Sawan
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 90 m²
Preis pro m² $588
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
230 m²
Grundstücksfläche 232 m²
Haustiere Nur Hunde
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Bergblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U664762

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$52,900

Projekt Details

Name des Projekts: Peace Grand Home
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
Objekte: 10
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Nong Pling, Nakhon Sawan
Peace Grand Home Projekt Details

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Peace Grand Home erlaubt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Peace Grand Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nakhon Sawan
Nong Pling

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ban Suan Nok Nam
Ort
Nong Pling, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
$26.62K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Blue Riverfront
Ort
Pak Nam Pho, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$51.76K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
O2 Condominium
Ort
Pak Nam Pho, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$132.81K
Monatsmieten
$473
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pak Nam Pho, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
$44.07K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Non, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
$76.61K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living D
Ort
Pak Nam Pho, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
$153.82K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Iceland Housing
Ort
Wat Sai, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$106.49K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Promp Ville
Ort
Wat Sai, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
$440.74K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Moon River House
Ort
Nakhon Sawan Tok, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
$113.88K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Iceland 6
Ort
Wat Sai, Mueang Nakhon Sawan, Nakhon Sawan
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
$112.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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