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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn 13 Suwintawong
    Lam Phak Chi, Nong Chok,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $145,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn 13 Suwintawong
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    Reverenz-ID: U1629508
    Lam Phak Chi, Nong Chok,Bangkok
    $145,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $145,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn 13 Suwintawong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Phak Chi, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $145,000 ($578/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lam Phak Chi, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² $578
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 412 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1629508

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $145,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Passorn 13 Suwintawong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 308
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Lam Phak Chi, Bangkok
    Passorn 13 Suwintawong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Passorn 13 Suwintawong

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Passorn 13 Suwintawong erlaubt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Passorn 13 Suwintawong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Lam Phak Chi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    M Town Pride Suwintawong-Nongchok
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $187.89K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krissana Suwintawong 23
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    $53.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Rathorn Suwinthawong
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    $74.87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chatchada Exclusive Ville
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    $161.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalongkrung Garden
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $83.54K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Caribbean Home Chalong Krung
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    359
    Verkaufspreis
    $106.67K
    Monatsmieten
    $217
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Park Ville Suwinthawong 44
    Ort
    Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    $89.32K - $332.43K
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang
    Ort
    Lam Pla Thio, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    $60.7K - $80.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sapcharoen
    Ort
    Lam Pla Thio, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    $63.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Parichat Land&House
    Ort
    Lam Pla Thio, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $150.31K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Passorn 13 Suwintawong
    Merken
    M Town Pride Suwintawong-Nongchok
    Krissana Suwintawong 23
    Na Rathorn Suwinthawong
    Chatchada Exclusive Ville
    Chalongkrung Garden
    Caribbean Home Chalong Krung
    Royal Park Ville Suwinthawong 44
    Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang
    Baan Sapcharoen
    Parichat Land&House
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