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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Parkway Home
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $266,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Parkway Home
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    Reverenz-ID: U1651762
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    $266,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    202 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $266,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Parkway Home

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 202 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $266,000 ($1,320/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 8, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.8 Km
    Wohnfläche 202 m²
    Preis pro m² $1,320
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1651762

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $266,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Parkway Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1081
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.8 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Parkway Home Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Parkway Home

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Parkway Home inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Parkway Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Parkway Home und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Parkway Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Saphan Sung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Town Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    $127.65K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    $121.85K - $142.16K
    Monatsmieten
    $812
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    $87.03K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nalin Grand Avenue
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $127.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    $492.9K - $1.16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    $492.9K - $551.22K
    Monatsmieten
    $3.63K - $4.35K
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Natural City Ramkamheang
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $243.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    433
    Verkaufspreis
    $98.64K
    Monatsmieten
    $580
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    $203.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    $104.44K - $107.34K
    Monatsmieten
    $725
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Golden Town Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    Nalin Grand Avenue
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
    K.C. Natural City Ramkamheang
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
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