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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ornsirin 5
    Yang Noeng, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $142,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ornsirin 5
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1973737
    Yang Noeng, Saraphi,Chiang Mai
    $142,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $142,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ornsirin 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 165 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Yang Noeng, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $142,000 ($862/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 22, 2024
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Yang Noeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration -5.3 Km
    Wohnfläche 165 m²
    Preis pro m² $862
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    68 m²
    Grundstücksfläche 165 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $26/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1973737

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $142,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $26/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ornsirin 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2014)
    Objekte: 48
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Immigration - 5.3 Km
    Ort: Yang Noeng, Chiang Mai
    Ornsirin 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Ornsirin 5

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ornsirin 5 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Ornsirin 5 und ist 5.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ornsirin 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Zuhause mit allem, was Sie brauchen
    Jake G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Ich habe dieses Haus mehrere Monate mieten und keine Probleme aufgetreten. Das Projekt ist in hervorragender Lage. Das Haus hat ein schönes Innendesign. Es ist ein lebenliches Haus mit hochwertigem Haus wichtige Funktionen, ob Küchengeräte, Badezimmer oder Möbel, alle sind gut! Der Gemeinschaftsbereich verfügt über viele ausgezeichnete Einrichtungen, z. B. ein gutes Sicherheitssystem, CCTV, ein modernes Pool, ein Fitnessstudio und einen Garten. Darüber hinaus ist es nicht weit von der Stadt entfernt und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum entfernt. Es ist also ziemlich komfortabel.
    Chiang Mai
    Yang Noeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Palm Laguna
    Ort
    Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $374.25K - $519.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mubaan Jinda Villa
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    $258.2K
    Monatsmieten
    $435 - $1.45K
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Thai Chiang Mai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $202.79K - $1.16M
    ▼ -5.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lalitta House
    Ort
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $72.53K - $75.43K
    Monatsmieten
    $348
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksaran Saraphi
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $82.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ban Kong Sai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $72.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wisdom House 1
    Ort
    Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $69.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa 888 Chiangmai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $333.63K - $2.47M
    ▲ 17.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararee Ville
    Ort
    Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $72.53K - $79.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 12 The Castle
    Ort
    Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    $111.69K - $246.6K
    ▼ -22.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $725
    Baujahr
    Mai 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ornsirin 5
    Merken
    The Palm Laguna
    Mubaan Jinda Villa
    Eden Thai Chiang Mai
    Lalitta House
    Pruksaran Saraphi
    Ban Kong Sai
    The Wisdom House 1
    Villa 888 Chiangmai
    Vararee Ville
    Koolpunt Ville 12 The Castle
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