• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirvana Beyond@Beach
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $637,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirvana Beyond@Beach
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U23975
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    $637,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    245.72 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    28
    Verkaufspreis
    $637,000
    Guter Preis

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirvana Beyond@Beach

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 245.72 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $637,000 ($2,590/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 9, 2017
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Na Chom Thian, Pattaya
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach South -0.3 Km
    Wohnfläche 245.72 m²
    Preis pro m² $2,590
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    87.18 m²
    Grundstücksfläche 356 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ Just
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $617/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U23975

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $637,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $617/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nirvana Beyond@Beach
    Bauträger: Nirvana Development Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Objekte: 22
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach South - 0.3 Km
    Ort: Na Chom Thian, Pattaya
    Nirvana Beyond@Beach Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Nirvana Beyond@Beach

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nirvana Beyond@Beach inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nirvana Beyond@Beach, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $617 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nirvana Beyond@Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Na Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nirvana Beyond@Beach und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Beyond@Beach gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein wondeful Haus
    Prasit Wong, Thailand, vor 5 Jahren
    Als meine Familie und ich lebe in Nirvana Jenseits Rama 9, weiß ich, dass dieses Affiliate-Projekt ist es, Qualität zu einem vernünftigen Preis, so dass ich ohne zu zögern ein Haus im selben Projekt in Pattaya kaufen entschieden. Wie immer, dieses Projekt hat mich nicht enttäuscht, so dass ich es für diejenigen, überprüfen möchten, die interessiert sind. In Haustyp hat das Projekt nur eine Option: ein 3-stöckiges Haus mit 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, ein geräumiges Haus mit modernem Stil. Von der Tür, können Sie zum Schwimmbad öffnen. By the way, ist dieser Ort Na Jomtien Beach. Die Atmosphäre ist daher ruhig und geeignet für Entspannung. Doch es ist nicht weit von Pattaya, in dem bequem Central Pattaya oder Walking Street fahren. Wer Interesse hat, weil bis zur Eile, da ich weiß, gibt es nur 20 Häuser im Projekt !!
    Pattaya
    Na Chom Thian

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Nirvana Beyond@Beach

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Florida
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1082
    Verkaufspreis
    $64.75K - $446.61K
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $463 - $1.3K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bayphere Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    $115.63K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.21K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bayphere Premier Suite
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    $202.9K - $445.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beach Villa Viphavadi
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $332.43K - $409.75K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.16K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Horizon
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1248
    Verkaufspreis
    $97.1K - $365.31K
    ▲ 5.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Balina 1
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $289.07K - $563.68K
    Monatsmieten
    $1.88K - $3.47K
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Viewtalay Marina
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    $572.35K - $4.91M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.17K - $6.79K
    Baujahr
    Jun 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whale Marina Condo
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    $66.72K - $287.64K
    ▼ -16.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $376 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Water's Edge
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    $91.06K - $274.61K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $636
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $365.14K - $867.2K
    Monatsmieten
    $2.57K - $4.05K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nirvana Beyond@Beach
    Merken
    Grand Florida
    Bayphere Pattaya
    Bayphere Premier Suite
    Beach Villa Viphavadi
    Ocean Horizon
    Baan Balina 1
    Viewtalay Marina
    Whale Marina Condo
    Water's Edge
    Movenpick White Sand Beach Pattaya
    Zurück nach oben
    Sattahip Marktübersicht Na Chom Thian Bang Sare Sattahip Phlu Ta Luang
    Chon Buri Häuser Markt Häuser zum Kauf in Pattaya Häuser zum Kauf in Sattahip Häuser zum Kauf in Mueang Chon Buri Häuser zum Kauf in Si Racha Häuser zum Kauf in Ban Bueng Häuser zum Kauf in Phan Thong Häuser zum Kauf in Phanat Nikhom Häuser zum Kauf in Ko Chan
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Ang Sila kaufen
    Immobilien zum Kauf in Na Chom Thian nach typ Wohnungen Villen Häuser Grundstück Penthäuser Reihenhäuser Appartements
    Ganze Gebäude Hotels & Resorts Shophäuser
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder