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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Hideaway
    Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $778,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Hideaway
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1825382
    Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
    $778,000
    3 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    395 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    $778,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Hideaway

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 395 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nawamin, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $778,000 ($1,970/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 3, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Nawamin, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille -2.5 Km
    Wohnfläche 395 m²
    Preis pro m² $1,970
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    65 m²
    Grundstücksfläche 372 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $802/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1825382

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $778,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $802/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Narasiri Hideaway
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 60
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille - 2.5 Km
    Ort: Nawamin, Bangkok
    Narasiri Hideaway Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Narasiri Hideaway

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Narasiri Hideaway, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $802 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Narasiri Hideaway und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Narasiri Hideaway gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gut proportioniertes Haus
    Josh Robinson, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Ich habe das Haus meines Freundes in diesem Projekt besucht. Das Haus ist ein dreistöckiges freistehendes Haus mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Das Haus ist nach innen gut proportioniert und macht es noch eleganter und luftiger. Darüber hinaus ist es ziemlich friedlich und abgelegen. Der Gemeinschaftsraum hat alles, was Sie brauchen, darunter einen riesigen Garten, einen Pool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Außerdem ist das Projekt in der Nähe von internationalen Schulen, berühmten Krankenhäusern und führenden Kaufhäusern wie der Niva American International School, des Vejthani-Krankenhauses und des Central Plaza Ladprao, das sehr praktisch zu reisen ist, um zu reisen. Leider ist der nächste BTS-Bahnhof 7 Kilometer entfernt, sodass Sie den Wachmann bitten, ein Taxi anzurufen, um zur BTS-Bahnstation zu gelangen. Für diejenigen, die Autos haben, ist es überhaupt kein Problem, da Sie einfach Ihr Auto in der Nähe des Bahnhofs parken können, oder Sie können Ekamai-Ramintra Expressway nehmen, was nicht weit entfernt ist.
    Bangkok
    Nawamin

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Narasiri Hideaway

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Private Nirvana Life Exclusive
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $144.77K - $188.57K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $1.39M - $1.42M
    Monatsmieten
    $6.38K - $8.7K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $542.51K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Ladprao
    Ort
    Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    $246.6K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moobaan Tho Rung
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    $44.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Plus Kaset – Nawamin
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    $156.08K - $176.97K
    Monatsmieten
    $812
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muban Sena 88
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    790
    Verkaufspreis
    $85.58K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    95E1
    Ort
    Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $2.9M - $4.44M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suan Thip Village
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $81.23K
    Monatsmieten
    $276
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nuanchan
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $391.65K
    Monatsmieten
    $667
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Private Nirvana Life Exclusive
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    Casa City Ladprao
    Moobaan Tho Rung
    Town Plus Kaset – Nawamin
    Muban Sena 88
    95E1
    Suan Thip Village
    Baan Nuanchan
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