Reverenz-ID: U1650336
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
$86,100
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
240 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2015
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Muntra Garden Home 1

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sare, Pattaya und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $86,100 ($359/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 10, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Bang Sare, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach -3.7 Km
Wohnfläche 240 m²
Preis pro m² $359
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 241.60 m²
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1650336

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$86,100

Projekt Details

Name des Projekts: Muntra Garden Home 1
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
Objekte: 70
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Saray Beach - 3.7 Km
Ort: Bang Sare, Pattaya
Muntra Garden Home 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Bang Saray Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Muntra Garden Home 1 und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Muntra Garden Home 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Bang Sare

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Navy House 39
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
$84.95K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kredkeaw 8
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
$143.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Navy House 41
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
$115.19K
Monatsmieten
$432 - $864
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suetrong Serene
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$227.49K
Monatsmieten
$1.73K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sirisa 1
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$46.05K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Navy House 12
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
$80.63K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean View Bang Sare
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$486.67K - $512.3K
Monatsmieten
$2.45K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dhewee Home Bangsaray
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
$77.75K - $80.63K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bang Saray Green Feel
Ort
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
$106.55K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Navy House 31
Ort
Sattahip, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
$92.15K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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