Reverenz-ID: U1941457
Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
$94,700
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
205 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Muban Wisetsuk Nakhon

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 205 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Khru, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $94,700 ($462/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 29, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Thung Khru, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Priwat BRT -5.3 Km
Wohnfläche 205 m²
Preis pro m² $462
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 51 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1941457

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$94,700

Projekt Details

Name des Projekts: Muban Wisetsuk Nakhon
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2005)
Objekte: 360
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Priwat BRT - 5.3 Km
Ort: Thung Khru, Bangkok
Muban Wisetsuk Nakhon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Wat Priwat BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Muban Wisetsuk Nakhon und ist 5.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Muban Wisetsuk Nakhon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thung Khru

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
$98.74K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wisatesuk Nakorn
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$169K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centro Suksawat-Rama 3
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
$174.54K - $346.74K
Monatsmieten
$874
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Suksawat 64
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
$288.47K - $480.78K
Monatsmieten
$3.64K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Unio Town Prachauthit 76
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
$116.26K - $139.57K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manthana Pracha-uthit 72
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
$375.88K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy Prachauthit 90 (1)
Ort
Thung Khru, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
$700.46K
Monatsmieten
$350
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
$93.24K - $95.86K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sukniwate 12
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$87.12K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sukniwet 2
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$133.74K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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