3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mountain Village 2

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mountain Village 2

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1059034

10% Mietrendite

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

$281,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

360 m²

Wohnfläche

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

$281,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mountain Village 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 360 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $281,000 ($782/m²) erwerben oder diese für $2,320 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 23, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Haus

Stockwerke 0

Ort Na Chom Thian, Pattaya

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Amphur Beach -4 Km

Wohnfläche 360 m²

Preis pro m² $782

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 500 m²

Haustiere Nur Hunde

Haus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)

Möblierung

k. A.

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

$131/Mo.

Angeboten von

Broker Network

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1059034

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$281,000

Gemeinschaftskosten

$131/Mo.

Mietepreis

$2,320/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

10%

Projekt Details

Name des Projekts: Mountain Village 2

Bauträger: Mabe Development Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Objekte: 33

Projektfläche: 24,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Amphur Beach - 4 Km

Ort: Na Chom Thian, Pattaya

Mountain Village 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Tennisplatz

Kinderbecken

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Mountain Village 2

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Kinderbecken

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Sauna

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Tennisplatz

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Mountain Village 2

Kaufen 4 Mieten 3

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Mountain Village 2

teilmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$5,800

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mountain Village 2 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $131 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Amphur Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mountain Village 2 und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mountain Village 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$5,800

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Moderne Luxusvilla verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Es ist so ein angenehmer Aufenthalt.

Kris Riffle, Finnland, vor 7 Jahren

Ich kaufte dieses Haus zu einem sehr erschwinglichen Preis als Geschenk für meine Familie. Das Haus ist eine Fünf-Schlafzimmer, fünf Badezimmer-Einheit in einem sehr geräumigen Bereich. Es ist sehr geeignet für eine große Familie wie meine. Es ist in einer ausgezeichneten Lage, und es ist leicht zu umgehen, weil es direkt neben der Bus-Route ist. Wenn Sie ein Auto haben, wäre es bequemer sein. Es gibt 7-Eleven, Tesco Lotus Express und Restaurants in der Nähe. Die Straße im Rahmen des Projektes ist ziemlich breit, und es gibt viele Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Clubhaus, Tennisplätze. Was mich betrifft, möchte ich zum Fitnesscenter gehen. Normalerweise gehe ich jeden Tag am Morgen Übung, weil die Leute nicht überfüllt sind. Oh!! Plus, wenn Sie zum Meer gehen wollen, gibt es viele Strände in der Umgebung. Die meiste Zeit, ich nehme in der Regel meine Kinder Amphur Strand mit einer guten Atmosphäre und ein paar Minuten, um dorthin zu kommen. Ich empfehle es für diejenigen, die ein schönes Haus in guter Lage zu einem erschwinglichen Preis besitzen mögen. Es gibt vier Arten von Häusern zur Auswahl. Ich würde Ihnen empfehlen, zunächst das Projekt zu besuchen.

Pattaya

Na Chom Thian

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$31.78K - $9.24M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
833 Immobilien
Mieten
$202 - $7.22K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
139 Immobilien
Ban Amphur Beach
5.2 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
22.6 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Mountain Village 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grand Valley Pattaya

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$362.64K

Monatsmieten

$1.45K - $1.74K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mountain Village 1

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$522.21K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Dusit Pattaya View

Ort

Huai Yai, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

105

Verkaufspreis

$112.85K - $493.19K

▲ 2.5% überbewertet

Monatsmieten

$1.02K - $1.16K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nebu Residences Jomtien

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

950

Verkaufspreis

$83.5K

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Dusit Pattaya Village 1

Ort

Huai Yai, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

$129.1K - $316.22K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Dusit Garden 6

Ort

Huai Yai, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

$170.88K - $378.6K

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

$1.02K - $2.61K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Dusit Pattaya Park

Ort

Huai Yai, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

141

Verkaufspreis

$121.85K - $435.17K

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

$1.16K - $1.74K

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Dusit Pattaya Lake 2

Ort

Huai Yai, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

$348.14K - $667.26K

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

$1.16K - $2.32K

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Dusit Pattaya Hill 5

Ort

Huai Yai, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

$345.24K - $598.8K

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

$1.6K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Baan Baramee

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$230.64K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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