Reverenz-ID: U1973412
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
$70,500
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
96 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Chawala

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $70,500 ($734/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 21, 2024
Aktualisiert vor 6 Stunden
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Na Kluea, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Lan Po Naklua Market -1.6 Km
Wohnfläche 96 m²
Preis pro m² $734
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
120 m²
Grundstücksfläche 24 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1973412

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$70,500

Projekt Details

Name des Projekts: Moo Baan Chawala
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 72
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lan Po Naklua Market - 1.6 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Moo Baan Chawala Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Moo Baan Chawala nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Lan Po Naklua Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Moo Baan Chawala und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Chawala gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Na Kluea

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Projekte in der Nähe vom Moo Baan Chawala

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Villa La Richie
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
$215.81K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natureza Art
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
$43.16K - $117.98K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
$216 - $575
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratanakorn Village 24
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
$80.57K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ruen Pisa Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$120.85K - $142.44K
Monatsmieten
$575 - $1.01K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1442
Verkaufspreis
$28.49K - $80.43K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
$259 - $518
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1442
Verkaufspreis
$30.21K - $71.65K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
$230
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Coral Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1070
Verkaufspreis
$67.49K - $196.83K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Madcha Le Villa
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$489.14K - $747.86K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Samran
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
$290.05K - $863.24K
Monatsmieten
$1.73K - $2.88K
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ngam Charoen 10
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
$53.23K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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