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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im MaxHome
    Mae Ku, Mae Sot,Tak
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    Verkaufspreis
    $54,800
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im MaxHome
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    Reverenz-ID: U1405380
    Mae Ku, Mae Sot,Tak
    $54,800
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    112 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Mai 2023
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    $54,800

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im MaxHome

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 112 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Ku, Tak und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $54,800 ($490/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 17, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Mae Ku, Tak
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mae Wang National Park -176 Km
    Wohnfläche 112 m²
    Preis pro m² $490
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 288 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1405380

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $54,800

    Projekt Details

    Name des Projekts: MaxHome
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2023)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mae Wang National Park - 176 Km
    Ort: Mae Ku, Tak
    MaxHome Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im MaxHome

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im MaxHome, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mae Wang National Park ist der/die nächstgelegene(r) Nationalpark vom MaxHome und ist 176 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im MaxHome gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Tak
    Mae Ku

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Khun Phichai BY MIND HOUSE
    Ort
    Tha Pho, Mae Sot, Tak
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $71.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BaanvanaTalaykaew Phitsanulok
    Ort
    Wat Chan, Mae Sot, Tak
    Wohneinheiten
    255
    Verkaufspreis
    $199.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ployprom House
    Ort
    Ban Krang, Mae Sot, Tak
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $54.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hunsanun Talaykaew
    Ort
    Phlai Chumphon, Mae Sot, Tak
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    $107.46K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    At Home Phitsanulok
    Ort
    Nai Mueang, Mae Sot, Tak
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $66.15K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alinda Phitsanulok
    Ort
    Phlai Chumphon, Mae Sot, Tak
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $103.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wana Town Home
    Ort
    Wat Chan, Mae Sot, Tak
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.04K - $48.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wana Lake Home
    Ort
    Wat Chan, Mae Sot, Tak
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pisanu Chai Park Tha Thong
    Ort
    Phlai Chumphon, Mae Sot, Tak
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $92.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Pimphatch
    Ort
    Nai Mueang, Mae Sot, Tak
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $102.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Khun Phichai BY MIND HOUSE
    BaanvanaTalaykaew Phitsanulok
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    Hunsanun Talaykaew
    At Home Phitsanulok
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    Pisanu Chai Park Tha Thong
    Baan Pimphatch
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