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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Ramintra - Wongwean
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $259,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Ramintra - Wongwean
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    Reverenz-ID: U1738380
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    $259,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $259,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Ramintra - Wongwean

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $259,000 ($1,300/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 19, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Khan Na Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -2.4 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² $1,300
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2010)
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1738380

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $259,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Manthana Ramintra - Wongwean
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Objekte: 590
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 2.4 Km
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    Manthana Ramintra - Wongwean Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Verfügbare Objekte im Manthana Ramintra - Wongwean

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manthana Ramintra - Wongwean, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Manthana Ramintra - Wongwean und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Ramintra - Wongwean gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Khan Na Yao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    $145.4K
    Monatsmieten
    $1.89K - $2.01K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Village Ramindra KM 9
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    $166.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    $87.12K - $113.35K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Merraya Place Kubon 34
    Ort
    Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $435.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narin Pirom Kuborn
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $53.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tara Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $219.7K - $387.54K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    $240.24K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason 4
    Ort
    Bang Chan, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $39.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trend Khubon-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.42K - $69.93K
    Monatsmieten
    $175
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Tha Raeng, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    $135.49K - $151.52K
    Monatsmieten
    $874
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
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    Baan Klang Muang Ramintra 83 Station
    Sena Village Ramindra KM 9
    Golden Town Ramintra-Wongwaen
    Merraya Place Kubon 34
    Narin Pirom Kuborn
    The Tara Ramintra
    SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen
    Phanason 4
    The Trend Khubon-Ramintra
    Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
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