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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Srinakarin - Romklao
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $185,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Srinakarin - Romklao
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    Reverenz-ID: U1657606
    6% Mietrendite
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
    $185,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $185,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Srinakarin - Romklao

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 142 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $185,000 ($1,300/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 8, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Min Buri, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School -1.1 Km
    Wohnfläche 142 m²
    Preis pro m² $1,300
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 204 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1657606

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $185,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Mantana Srinakarin - Romklao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mantana Srinakarin - Romklao
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 304
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School - 1.1 Km
    Ort: Min Buri, Bangkok
    Mantana Srinakarin - Romklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Mantana Srinakarin - Romklao

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mantana Srinakarin - Romklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ruamrudee International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Mantana Srinakarin - Romklao und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana Srinakarin - Romklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Min Buri

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Indy Srinakarin - Romklao
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    $107.51K - $141.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    $189.21K
    Monatsmieten
    $1.12K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Suvannabhumi 4
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    $149.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Natural Ville Romklao
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    $329.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    362
    Verkaufspreis
    $147.64K
    Monatsmieten
    $1.58K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    428
    Verkaufspreis
    $129.01K - $136.17K
    Monatsmieten
    $717
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    $183.48K - $716.71K
    Monatsmieten
    $717 - $1.72K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $140.19K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Poonsinh Thani 3
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $57.31K - $68.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $1.2M - $1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Indy Srinakarin - Romklao
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Perfect Park Suvannabhumi 4
    K.C. Natural Ville Romklao
    Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
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    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
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