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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo Watcharapol-Expressway
    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $166,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo Watcharapol-Expressway
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    Reverenz-ID: U1957281
    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
    $166,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $166,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo Watcharapol-Expressway

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in O Ngoen, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $166,000 ($1,040/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 29, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort O Ngoen, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -4.4 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² $1,040
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 224 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1957281

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $166,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lanceo Watcharapol-Expressway
    Bauträger: Lalin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 153
    Projektfläche: 59,604 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 4.4 Km
    Ort: O Ngoen, Bangkok
    Lanceo Watcharapol-Expressway Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Lanceo Watcharapol-Expressway

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lanceo Watcharapol-Expressway, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Lanceo Watcharapol-Expressway und ist 4.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanceo Watcharapol-Expressway gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    O Ngoen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    $210.01K - $259.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    $758.36K - $1.17M
    Monatsmieten
    $5.25K - $7.29K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    $641.69K
    Monatsmieten
    $4.38K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $137.09K - $230.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sena Villa 9
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    528
    Verkaufspreis
    $57.08K - $81.67K
    Monatsmieten
    $321
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    3731
    Verkaufspreis
    $13.13K - $16.6K
    Monatsmieten
    $64
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B-Avenue Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $189.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Burasiri Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    $466.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    $408.06K - $1.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Ramindra-Chatuchot
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    $210.01K - $306.26K
    Monatsmieten
    $729
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lanceo Watcharapol-Expressway
    Merken
    Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    The City Watcharapol
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
    Baan Sena Villa 9
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    B-Avenue Watcharapol
    Burasiri Watcharapol
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Centro Ramindra-Chatuchot
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