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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $326,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1113844
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    $326,000
    3 Schlafzimmer
    2.5
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    $326,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $326,000 ($1,480/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 1, 2022
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Hua Mak, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -1.8 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² $1,480
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 292 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1113844

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $326,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
    Bauträger: Baan Krong Thong Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Objekte: 90
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 1.8 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Town Plus Huamark
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    $142.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    557
    Verkaufspreis
    $244.59K - $690.59K
    Monatsmieten
    $1.15K - $5.18K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Preston Empire
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $561.11K - $647.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    $198.55K - $253.22K
    Monatsmieten
    $1.73K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    $132.36K
    Monatsmieten
    $719 - $921
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    $256.1K
    Monatsmieten
    $544 - $719
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $129.49K - $139.56K
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    $748 - $1.21K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    223
    Verkaufspreis
    $287.46K - $656.06K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattamon Condo Town
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $28.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Voyage Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    813
    Verkaufspreis
    $74.44K - $130.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin
    Merken
    Town Plus Huamark
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    The Preston Empire
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
    Town Avenue Rama 9
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Pattamon Condo Town
    Modiz Voyage Srinakarin
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