Reverenz-ID: U1871160
6% Mietrendite
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
$154,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
196.40 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2012
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kiri Nakara

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 196.40 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $154,000 ($786/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 13, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -4.1 Km
Wohnfläche 196.40 m²
Preis pro m² $786
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 228 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1871160

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$154,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Kiri Nakara, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Kiri Nakara
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Objekte: 100
Projektfläche: 56,137 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 4.1 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
Kiri Nakara Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Kiri Nakara

Kaufen 12 Mieten 6
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$154,000
$786/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 196.40 Wohnfläche
Grundstück 228 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$109,000
$928/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Grundstück 280 Grundstück
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$116,000
$1,030/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 344 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$61,700
$163/m²
Schlafz. - Schlafz.
Bäder - Bäder
Wohnfläche 378.80 Wohnfläche
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$85,600
$764/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 230 Grundstück
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$91,500
$782/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117 Wohnfläche
Grundstück 200 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$85,600
$764/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 230 Grundstück
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$142,000
$885/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Grundstück 328 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$143,000
$954/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Grundstück 281.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$127,000
$1,060/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Grundstück 83 Grundstück
voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$94,400
$727/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 130 Wohnfläche
Grundstück 332 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Kiri Nakara
$139,000$145,000
$1,730/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Grundstück 404 Grundstück
unmöbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kiri Nakara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kiri Nakara und ist 4.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr schöne Villa
Sakda S., Thailand, vor 7 Jahren
Ich habe diese Villa gekauft, da das Projekt kürzlich abgeschlossen wurde. In der Vergangenheit gab es nicht viele Probleme, und das Projektteam war sehr ansprechend, wenn Probleme auftraten. Im Inneren ist die Villa mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, und jedes Zimmer wie Küche und Essbereich ist perfekt zugewiesen. Darüber hinaus ist das Wohnzimmer groß und komfortabel. Das Schlafzimmer ist wunderschön eingerichtet und komfortabel einschlafen. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Pool. Darüber hinaus gilt das umgebende Umfeld als ein Wert der Qualität.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Kiri Nakara

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Phutawan
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
$29.22K - $51.65K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
$177
Baujahr
Aug 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
H Two Villa
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
$110.68K - $280.39K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee Light
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
$73.79K - $138.72K
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
$502 - $649
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee Ville Huahin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
$56.08K - $546.03K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
$384 - $738
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nature Valley 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
$177.09K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
$1.18K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nature Valley Estates
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
$273.02K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Great Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
$97.11K - $147.28K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$88.55K - $106.25K
Monatsmieten
$502 - $1.12K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lavallee Town 3
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
$70.84K - $82.05K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Paradise Homes 3
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
$144.62K - $262.69K
Monatsmieten
$1.24K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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