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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Khlongtan Nivet
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $636,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Khlongtan Nivet
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    Reverenz-ID: U1926811
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    $636,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    $636,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Khlongtan Nivet

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $636,000 ($2,890/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 3, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL -0.8 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² $2,890
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    316 m²
    Grundstücksfläche 316 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1926811

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $636,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Khlongtan Nivet
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 7
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 0.8 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Khlongtan Nivet Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Khlongtan Nivet

    Kaufen 1 Mieten 5
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Khlongtan Nivet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Khlongtan Nivet und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Khlongtan Nivet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Town Sukhumvit 71
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $132.68K - $158.7K
    Monatsmieten
    $723
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Lane 22
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    $1.3M - $1.43M
    Monatsmieten
    $2.89K - $4.05K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Winning Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    $81.81K - $187.89K
    Monatsmieten
    $520
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rama Townhouse Village
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $260.16K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Residence Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    $75.16K - $86.72K
    Monatsmieten
    $347 - $867
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    883
    Verkaufspreis
    $75.16K - $196.28K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    $318 - $1.01K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Residence Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    676
    Verkaufspreis
    $73.71K - $208.13K
    ▼ -20.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $361 - $954
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekamai Condo Town
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $34.69K
    Monatsmieten
    $188
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOLME Ekkamai 22
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    $115.34K - $404.69K
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $809 - $1.59K
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Cosi Ekamai 28
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    $86.72K
    Monatsmieten
    $434 - $1.16K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Khlongtan Nivet
    Merken
    Town Sukhumvit 71
    The Park Lane 22
    The Winning Tower
    Rama Townhouse Village
    Bless Residence Ekkamai
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    U Delight Residence Phatthanakan
    Ekamai Condo Town
    HOLME Ekkamai 22
    Le Cosi Ekamai 28
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