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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 10
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $80,600
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 10
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    Reverenz-ID: U1893891
    8% Mietrendite
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    $80,600
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 2013
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $80,600

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 10

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Sep 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $80,600 ($537/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 13, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -7.6 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² $537
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 217.24 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2013)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1893891

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $80,600
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Karnkanok Ville 10, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Karnkanok Ville 10
    Bauträger: Karnkanok Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2014)
    Objekte: 374
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 7.6 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    Karnkanok Ville 10 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Karnkanok Ville 10

    Kaufen 8 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Karnkanok Ville 10 inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok Ville 10, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Karnkanok Ville 10 und ist 7.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok Ville 10 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Phak Wan

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Methini Hill Place
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    $86.04K - $109.34K
    Monatsmieten
    $432
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Orchid Boutique Condo
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $35.97K - $54.67K
    Monatsmieten
    $245 - $288
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept Boutique Condo
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    $35.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Create
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    $73.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept Pool Garden
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    $50.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Pool Suite
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    $68.77K - $115.1K
    Monatsmieten
    $489 - $719
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pratthana Plus
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    $77.69K - $187.04K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nuntima
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $178.81K - $288.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 4
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    $80.57K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 3
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    $74.53K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Methini Hill Place
    The Orchid Boutique Condo
    The New Concept Boutique Condo
    The Create
    The New Concept Pool Garden
    Pool Suite
    Baan Pratthana Plus
    Baan Nuntima
    Koolpunt Ville 4
    Koolpunt Ville 3
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