• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok 21
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $86,700
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok 21
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1937539
    10% Mietrendite
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    $86,700
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    141 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $86,700

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok 21

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 141 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $86,700 ($615/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 25, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Mae Hia, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -5 Km
    Wohnfläche 141 m²
    Preis pro m² $615
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1937539

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $86,700
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Karnkanok 21, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Karnkanok 21
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Objekte: 401
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 5 Km
    Ort: Mae Hia, Chiang Mai
    Karnkanok 21 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Karnkanok 21

    Kaufen 1 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Karnkanok 21 inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok 21, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Karnkanok 21 und ist 5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok 21 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Chiang Mai
    Mae Hia

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Karnkanok 21

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Airport Home Condo
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    $50.77K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Serene Lake Chiangmai
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $870.34K - $1.6M
    Monatsmieten
    $6.38K - $6.96K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    N8 Serene Lake
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    $75.43K - $217.59K
    ▼ -4.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $435 - $522
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Lakeview
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    $255.3K - $747.04K
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.16K - $1.39K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    $232.09K - $377.15K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K - $1.42K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    $71.08K - $110.24K
    Monatsmieten
    $435 - $667
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Siritara Condo
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $81.23K - $229.19K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $348 - $870
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siritara Condominium
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $39.17K - $43.52K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $203
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Lake North 1
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    $58.02K - $95.74K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $232 - $363
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Serene Lake
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $693.37K - $1.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Karnkanok 21
    Merken
    Airport Home Condo
    Mantana Serene Lake Chiangmai
    N8 Serene Lake
    Siwalee Lakeview
    Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
    Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
    Grand Siritara Condo
    Siritara Condominium
    Serene Lake North 1
    Nantawan Serene Lake
    Zurück nach oben
    Mueang Chiang Mai Marktübersicht Chang Khlan Suthep Nong Pa Khrang Chang Phueak Pa Daet Fa Ham Tha Sala
    Mae Hia Wat Ket San Phisuea Nong Hoi Pa Tan Si Phum Chang Moi Hai Ya Phra Sing
    Mehr anzeigen
    Chiang Mai Häuser Markt Häuser zum Kauf in San Sai Häuser zum Kauf in Mueang Chiang Mai Häuser zum Kauf in Hang Dong Häuser zum Kauf in San Kamphaeng Häuser zum Kauf in Doi Saket Häuser zum Kauf in Saraphi Häuser zum Kauf in Mae Rim
    Häuser zum Kauf in San Pa Tong Häuser zum Kauf in Mae Taeng Häuser zum Kauf in Mae On
    Mehr anzeigen
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Mae Hia kaufen Häuser in Pa Daet kaufen Häuser in San Phak Wan kaufen Häuser in Hai Ya kaufen Häuser in Nong Khwai kaufen Häuser in Suthep kaufen Häuser in Phra Sing kaufen
    Häuser in Chang Khlan kaufen Häuser in Tha Wang Tan kaufen Häuser in Si Phum kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Mae Hia nach typ Häuser Wohnungen Villen Reihenhäuser Grundstück Shophäuser
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder